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装修中期验收 那些标准你不得不知道

装修中期验收项目
(1)吊顶。首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料;其次检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大,否则会影响其承受力,间距一般以600-900毫米为宜;再次检查吊杆的牢固性,看其是否晃动,垂直方向上的吊杆须使用膨胀螺栓固定,横向的吊杆可以使用塑料螺栓固定;后还应使用拉线的方法检查龙骨的平整度。
(2)水路改造。水路改造的检验方法主要是打压试验,压力不能小于6千克,打压时间不能少于15分钟。然后,业主应检查压力表是否显示有泄压的情况,如果发现存在泄压的问题,要检查阀门是否关闭。如果出现管道漏水的问题,要立即通知工长,将管道漏水问题处理好以后才能进行下一步施工。
(3)电路改造。检验电路时,业主一定要注意检查工人使用的电线是否为预符專中确定的品牌、电线是否达标。不达标的电线往往存在着外皮粗、铜芯细或名外皮细、铜芯粗的问题,这类电线会给日常使用埋下隐患,一定不能使用。检验电路改造工程时,还要检查插座的封闭情况,如果对原来的插俺进行了移位,移位处要进行防潮、防水处理,并使用三层以上的防水胶布进行封tfl。对F吊顶里的电路接头,一定要使用防水胶布进行处理。
(4)木制品。对现场制作的木制品,业主要检查其外形是否符合设计要求、尺才是否。对于木门,业主还应检査门的开启方向是否合理、木门上方和左右的门缝是否过宽(木门上方和左右的门缝不能超过3毫米,下门缝一般为5?8毫米)、门套的接缝是否严密。
(5)墙砖、地砖。对于墙砖、地砖,主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙砖、地砖的边角,检查其是否存在空鼓现象。墙砖、地砖的空鼓率不能超过5%,否则容易脱落。如果发现空鼓的问题,业主应要求施工人员将这部分瓷砖铲除重贴。检查色差时,业主要注意检查瓷砖的品牌是否与合同约定的一样、是否为同一批次以及是否在同一时间铺贴。业主还应检查墙砖、地砖砖缝的美观度。一般情况下,无缝砖的砖缝应该在1.5毫米左右,不能超过2毫米;边缘有弧度的瓷砖,其砖缝以3毫米为宜。此外,业主还应检查墙砖、地砖是否有缺棱、掉角的问题。
(6)墙面、顶面。验收墙面、顶面时,业主应检查腻子的平整度以及阴阳角是否方正、顺直。前者可用靠尺进行检验,后者可用方尺进行检验。
(7)防水工程。防水工程是中期验收的项目。一般来说,有地漏的房间都会做防水。如果防水做得不到位,不仅会影响业主的日常生活,还会影响楼下邻居。检验防水工程质量的常用方法是做闭水实验。在做闭水实验时,施工人员需要事先与业主和楼下住户确认闭水时间,然后关闭房间的泄水孔,将水放入房间(水面高度不低于30毫米),24小时后询问楼下邻居是否有渗漏现象。除了检查有地漏的房间,业主还应检查淋浴间墙面。检验墙面防水时,业主可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致,有无漏刷现象,然后检查阴阳角是否有漏刷,避免因阴阳角漏刷导致返潮、发霉等问题。


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